贷款买房退税是每年都可以退还是退一次

贷款买房退税并非每年都有，而是一次性的。退税主要是针对个人所得税进行的，根据《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定，个人所得税退税是退上一年度的税款，且一年只能申请一次退税。

具体来说：退税时间：每年的3月1日至6月30日，个人需要办理个人所得税汇算清缴业务，对上一个年度内的所有收入进行清算，根据清算结果多退少补。

退税条件：退税一般是针对于去年的金额来进行处理，每一年的申请退税时间是在三月一日到六月三十日截止，但对于退税的时效可以在三年之内向税务机关进行申请处理。如果纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还。

贷款买房退税：贷款买房的退税与个人所得税退税相关，但并非每年都有。它通常是在购房后的首次个人所得税汇算清缴时申请，且为一次性退税。

因此，贷款买房退税并非每年都可以退，而是一次性的退税政策。如有更多疑问，建议咨询专业税务人员或律师以获取准确信息。

房贷退税什么时候开始

房贷退税政策自2024年1月1日开始实施，并延续至2025年12月31日‌。在此期间，符合条件的纳税人可以享受退税优惠。具体条件包括：纳税人必须在出售自有住房后1年内重新购买住房，且新购住房金额大于或等于现住房转让金额时，全部退还已缴纳的个人所得税;若新购住房金额小于现住房转让金额，则按比例退还已缴纳的个人所得税。‌