公积金利率和银行贷款利率差多少

利率差异‌：公积金贷款的利率通常低于银行贷款的利率。例如，公积金贷款五年期以上的利率为3.25%，而商业贷款五年期以上的基准利率为4.90%，两者之间的差异约为1.65%。

公积金贷款利率与银行贷款利率比有多大优势

公积金贷款与银行贷款相比具有以下优势：

1、利率低：住房公积金个人贷款利率较银行贷款基准利率低，五年期以上住房公积金贷款利率低2.15%，五年期以下(含五年)公积金贷款利率低2.2%—2.45%。

2、办理手续费用低：住房公积金管理中心在受理、审核、审批贷款的全过程实行零收费，取消了合同公证费、房屋保险费、新购商品房评估费等费用。

3、办理时间短：公积金贷款承诺在初审并做出准予或不准贷款的决定后，自受理日起2个工作日内完成;公积金质押贷款自签定借款合同、担保书到发放贷款，7个工作日内办结;抵押贷款7个工作日内办理完毕(不包括在房管部门办理抵押登记时间)。

公积金贷款利率和银行有关系吗

公积金贷款利率和银行没有直接关系。‌ 公积金贷款执行的是公积金贷款基准利率，这个利率由中国人民银行调整和发布，与银行利率无关。‌

公积金贷款与银行的具体关系

公积金贷款与银行之间的关系主要体现在贷款发放与管理方面。根据‌《住房公积金管理条例》，缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心准予贷款后，由受委托的银行办理贷款手续。银行在公积金贷款中扮演的是贷款发放的角色，负责根据住房公积金管理中心的决定为符合条件的申请人提供贷款服务。虽然银行在贷款管理过程中也发挥监管和协助作用，但公积金贷款利率的调整与银行利率无关。

公积金贷款利率的调整机制

公积金贷款利率由中国人民银行调整和发布。虽然各家银行在办理公积金贷款时遵循相同的基准利率，但由于各家银行可能存在不同的贷款政策、风险评估体系以及资金成本等因素，最终提供给借款人的公积金贷款利率可能会有所差异。