房产委托合同纠纷怎么处理

1、协商解决：纠纷发生后，双方应首先尝试自行协商，明确各自的诉求和立场，就争议问题进行沟通，寻求达成一致的解决方案，如调整委托费用、变更委托事项等。这种方式成本低、效率高，能减少矛盾升级。

2、调解：若协商无果，可寻求第三方调解机构介入，如人民调解委员会、房地产交易中心或行业协会等。在第三方的主持下，双方当事人按照平等、自愿且合法的原则，明辨是非曲直，明确各自的责任，通过摆事实、讲道理等方式，自主达成调解协议。

3、仲裁：如果房产委托合同中有仲裁条款，或者双方事后达成了仲裁协议，那么可将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁具有高效、保密等特点，仲裁裁决具有终局性，双方必须按照裁决执行。

4、诉讼：若双方没有仲裁约定，那么可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼时，需要准备好起诉状以及相关证据材料，如委托合同原件、履行过程中的相关文件、沟通记录、交付凭证等。法院会根据法律规定和事实情况进行审理，并作出判决。若对判决结果不服，在规定期限内可上诉至上一级法院。

房产委托合同纠纷的诉讼时效是多久

房产委托合同纠纷的诉讼时效一般为三年。根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

此外，在诉讼时效期间内，若发生权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请仲裁等情形，会导致诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力等障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。