买房就一个不动产权证吗

通常情况下，买房后会获得一个不动产权证。不动产权证是对房屋所有权及该房屋占用范围内的土地使用权等权利的统一登记证明。它整合了房产证和土地证的功能。

不动产权证记载了房屋的基本信息，如坐落、面积、用途、权利性质、共有情况等，以及土地的相关信息。它是房屋产权的核心凭证，具有重要的法律效力。

在房屋交易、抵押、继承等各种涉及房屋产权变动的情况下，不动产权证都是关键依据。它保障了房屋权利人的合法权益，明确了房屋产权归属，有助于维护房地产市场的正常秩序。

所以，一般买房后只有一个不动产权证，它全面且准确地反映了房屋及相关土地的产权状况。

不动产权证怎么办理

办理不动产权证需遵循法定登记程序，核心流程包括‌申请、受理、审核、登簿和发证‌五个环节。具体操作因地区政策可能略有差异，但总体框架一致。‌‌‌

办理流程

‌申请‌：申请人向不动产所在地的登记机构提交材料，填写《不动产登记申请表》。可通过线上政务平台或线下窗口办理。‌‌‌‌

‌受理‌：登记机构查验材料完整性，符合条件则出具受理凭证，材料不全需一次性补正。‌‌‌‌

‌审核‌：登记机构对材料进行实质性审查，必要时实地查看，确保权属清晰、界址准确。‌‌‌‌

‌登簿‌：审核通过后，信息载入不动产登记簿，标志登记完成。‌‌‌‌

‌发证‌：申请人凭回执领取不动产权证书，可选择现场领取或邮寄。‌‌‌‌