拆迁安置房有70年产权吗

拆迁安置房通常有70年产权。产权年限从取得土地使用权之日起计算。

一般来说，拆迁安置房在办理房产证时，其产权年限即确定为70年。购房者取得房产证后，便拥有该房屋70年的产权。

在使用过程中，70年产权并非指房屋本身的使用期限，而是土地的使用期限。70年后，若国家需要收回土地，房屋所有者可获得相应补偿。

需要注意的是，虽然产权年限为70年，但实际使用过程中可能会因各种因素而受到影响，如土地规划变更、房屋质量问题等。此外，在购买拆迁安置房时，还需关注房屋的合法性、产权是否清晰等问题，以避免后续出现纠纷。

拆迁安置房能直接写子女的名字吗

父母的拆迁房不可以直接写子女的名字。具体分析如下：

拆迁房的性质与限制：

拆迁房属于政策安置房，包含政府的政策优惠，因此其产权转移受到一定的法律限制。

根据相关法律法规，拆迁房的产权变更需遵循特定的程序和规定，不能随意直接变更到子女名下。

产权变更的合法性：

如果子女与父母属于同一户宅基地家庭的成员，在特定情况下，可能涉及产权的共同所有或继承问题，但这并不等同于可以直接将拆迁房写为子女的名字。

产权变更必须依法进行，包括办理相关手续和遵循《不动产登记暂行条例》等法律法规。

赠与与产权转移：

如果父母意图将拆迁房赠与子女，这构成一种赠与行为，必须按照《不动产登记暂行条例》的规定进行赠与不动产登记。

赠与不动产需要当事人或其代理人到当地不动产登记机构申请不动产登记，并提交相关材料，包括赠与协议、亲属关系证明等。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条，因继承、受遗赠取得不动产的，当事人申请登记时还需提交死亡证明材料、遗嘱或全部法定继承人关于不动产分配的协议等。

综上所述，父母的拆迁房不能直接写子女的名字。如果需要进行产权转移或赠与，必须遵循相关法律法规和程序，办理相应的手续。