拆迁安置房有必要买吗

拆迁安置房是否有必要买，需要综合多方面因素考虑。

1.价格方面，通常拆迁安置房价格相对较低，能在一定程度上减轻购房压力，对于预算有限的购房者具有一定吸引力。

2.产权问题，若安置房已取得完备产权，购买后可正常上市交易，具备较好的流通性;但如果尚未取得完全产权，后续可能面临产权纠纷等风险，交易也会受到限制。

3.居住环境，一些拆迁安置房所在区域可能配套设施尚未完善，周边环境有待提升，居住舒适度可能不如商品房。

4.购房风险，如开发商的信誉、安置房的质量等方面可能存在不确定性，购房者需要仔细考察和评估。

综上所述，拆迁安置房是否有必要买，要根据个人的经济状况、购房需求和风险承受能力等因素来决定。如果能接受其可能存在的风险且价格等因素合适，购买拆迁安置房也可以是一种选择;反之，则需谨慎考虑。

拆迁安置房漏水怎么补救

拆迁安置房漏水可按以下方式补救：

1. 确定责任主体：先判断漏水原因。若是房屋质量问题，在保修期内，可要求开发商承担维修责任。因为根据相关法律规定，开发商对交付的房屋有质量保证义务。若因邻居装修等人为因素导致漏水，责任在于邻居，可要求其承担修复和赔偿损失的责任。

2. 收集证据：对漏水情况进行拍照、录像，保留好相关的维修记录、沟通记录等。这些证据在后续协商或维权过程中至关重要。

3. 与责任方协商：找到责任主体后，主动与其沟通，说明漏水情况及造成的影响，要求对方及时采取补救措施。协商时要注意保留书面或电子记录，以备后续不时之需。

4. 寻求第三方调解：若协商不成，可请求当地的居委会、物业等第三方机构进行调解。这些机构具有一定的调解经验和公信力，能促使责任方履行义务。

5. 法律途径：若上述方法都无法解决问题，可向法院提起诉讼。通过法律手段维护自己的合法权益，要求责任方承担维修费用、赔偿损失等。