拆迁安置房有不动产权证吗

拆迁安置房通常是有不动产权证的。一般情况下，在拆迁安置房屋交付并完成相关手续后，相关部门会为其办理不动产权证。这是对拆迁安置户合法权益的保障，明确房屋的产权归属。然而，在某些特殊情况下，可能会出现办理延迟或手续不全等问题。比如，部分地区可能由于城市规划调整、土地性质变更等原因，导致不动产权证的办理进度受到影响。但总体而言，拆迁安置房是有办理不动产权证的可能性和必要性的，拆迁户应积极配合相关部门办理相关手续，以确保自身权益。

拆迁安置房的使用年限是多少

拆迁安置房的使用年限通常为 70 年。一般来说，拆迁安置房属于商品房性质，其土地使用年限与普通商品房相同。根据相关规定，住宅用地的土地使用年限为 70 年。从开发商取得土地使用权之日起开始计算，到 70 年期满后，若房屋仍在使用，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

然而，在实际情况中，具体的使用年限可能会因不同地区、不同政策以及土地性质等因素而有所差异。有些地方可能会根据当地的实际情况和相关规定，对拆迁安置房的使用年限进行调整或有特殊规定。例如，某些城市可能规定拆迁安置房的使用年限为 50 年或 80 年等。所以，不能一概而论地确定拆迁安置房的使用年限，需要结合具体的地区和政策来确定。

1. 一般情况下，拆迁安置房的使用年限为 70 年，从开发商取得土地使用权起算。

2. 实际中，使用年限可能因地区、政策及土地性质等因素而不同，有些地方规定为 50 年或 80 年等。

3. 确定拆迁安置房使用年限需结合具体地区和政策，不能一概而论。