XX 旅游项目开发建议书：领略自然风光，探寻历史遗迹

一、基本情况

XX位于中国禅宗第一山四空山脚下的月西店前镇。旅游项目开发建议书。 XX长约5公里，河宽800多米。河水较直，水流较大，两岸风景秀丽，视野开阔。

二、XX的历史背景

1954年

过去，XX是重要的水道。竹筏常年运行，从马渡到石牌、安庆。是店前街商人们专门用来运输的。沿河古渡口众多，至今仍留有名人碑刻。

三、项目发展的有利条件

（1）项目交通便利。上游紧邻店前镇，四级柏油路经过。下车后可以登上木筏进行漂流。下游也在公路旁边，有四空山-太湖华亭湖，风景秀丽，区内的旅游线路沿河而建，十分便利。 “旅游项目开发建议书”样本。

（2）沿途风景迷人，途经千亩桑园基地、店前农家乐和百亩桃园、梨园。

4、投资概算

根据实际情况和有利的交通条件，只需投资150万元以上即可开发，立竿见影。

投资主要包括购置竹筏、救生等设施。

五、市场前景

该项目投资少、前景广阔、经济效益明显、发展潜力大。是商业投资的最佳项目。

6、效益分析

项目位于中国禅宗第一山脚下、美丽的华亭湖上游。近年来，国内外游客纷至沓来，参拜礼佛，香客络绎不绝。据近几年来店的人统计，项目建成后，每年约有2万人次来这里漂流。

（1）门票收入2万元×30元/次=60万元

（二）服务餐饮收入20万元

（3）年总收入80万元

（4）管理费80万元×3%=24000元

（5）利税80万元×5%=4万元

(6)年纯收入80-2.4-4=73.6万元

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