房贷利率转换申请后还能改吗

房贷利率转换申请后不能更改‌。根据央行的最新公告，每个用户通常只有一次更改房贷利率的机会。如果用户在之前将利率修改成LPR固定利率或者LPR浮动利率，那么在修改之后就不可以再次修改。如果用户是银行批量转换成LPR利率，如果不满意当前的改变，可以有一次变更利率的机会，但变更的利率仍然为LPR固定利率，不能变更成之前的房贷利率‌。

房贷利率转换为浮动利率的好处有哪些

1、利率下行时节省利息支出

当市场利率(如LPR)下降时，浮动利率会随之下调，从而减少房贷利息支出。例如，若LPR累计下降0.5%，贷款100万元、25年期的月供可减少约469元，总利息节省超14万元。

2、灵活应对市场变化

浮动利率可根据市场利率动态调整，若未来利率持续下行，借款人能持续享受低利率红利。例如，2024年10月存量房贷利率批量调整后，部分借款人利率从4.4%降至3.55%，显著减轻还款压力。

3、提前解约成本低

浮动利率贷款的提前还款罚金通常较低(一般为三个月利息)，而固定利率可能需支付高额利差补偿。

4、可转换为固定利率

多数银行允许浮动利率借款人随时转为固定利率，且无额外费用，但固定利率转浮动通常需支付手续费。

5、重定价周期更灵活

自2024年11月起，浮动利率房贷的重定价周期可协商调整(如缩短至3个月)，使借款人更快享受利率下调优惠，而固定利率需锁定长期成本。

6、政策红利与市场竞争

当前政策鼓励浮动利率转换，例如存量房贷利率批量调整中，浮动利率借款人可直接享受LPR-30BP的优惠，而固定利率需主动申请转换。