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发布时间：2024-09-16 03:05:42来源：发米下载作者：zhoucl
出租房子是需要缴纳一定税费的，比如个人所得税、房产税、营业税等等，出租人应根据相关法律法规和政策规定，及时、足额地缴纳各项税费，以确保合法合规经营。
1、个人所得税：房屋租金属于财产租赁所得，需要缴纳个人所得税。一般来说，根据个人出租房屋月租金收入的5%～20%缴纳个人所得税，但根据相关政策，对个人出租住房取得的利益可以减按10%的税率征收个人所得税。
2、房产税：对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。如果出租的是营业用房，则适用12%的税率。
3、城镇土地使用税：对个人出租住房，免征城镇土地使用税。
4、营业税：在3%税率的基础上减半征收，但个人出租房屋月租金收入在800元以下的免征。
5、城市建设维护税：根据纳税人所在地不同，按营业税的税额的7%、5%或1%计征。
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